浙江天台：解民宿“锁扣”促华丽“转身”

  5月8日，浙江天台县龙溪乡“寒山隐院”老板钟振东正在向游客介绍民宿特色，那古朴典雅的装饰融入了AI人工智能，给了这批前来探寻寒山子文化的游客一个大大的惊喜。

  作为该县一家新落地的、文化特色鲜明的主题民宿，虽疫情影响的减少，眼下源源不断的客流，让钟振东对该产业的前景充满了信心。

  寻乡愁时，看中龙溪乡寒岩村3处旧四合院。他挖掘当地文化元素，投入近900万元对其中一幢按精品民宿要求做打造。

  还没来得及享受项目完工的喜悦，钟振东便受了“开业难”当头一棒。原来，乡村民宿独立建筑不允许超出800平方米，否则要按宾馆要求报批，而四合院的面积已超出上限近百平方米。“变成了宾馆，谁还愿意到这山区来住？”钟振东的苦恼还不止这个，如按宾馆开业标准，已建成的民宿还将“伤筋动骨”，不单半年内无法投用，更需耗费大笔投入。

  天台是全省农家乐、民宿最发达的县之一。该县从“有床睡有饭吃就可以”的农家乐1.0版本起步，发展到“厕所要干湿分离，床品能让人舒适入睡”的2.0精品民宿版本，当下正引导经营户转型发展主题文化类的民宿3.0版本。钟振东遇到的问题，在当地并不鲜见。如不打掉“拦路虎”，当地的农家乐将难以实现华丽“转身”。

  问题被及时汇总反映到县级层面，并由县领导包案破解。该县组建工作专班，深入开展“三服务”，组织公安、文化、农业等有关部门对国清、赤城、张思、后岸等景区周边的80家民宿（农家乐）“开业难”问题做全面摸排，多方联动协调，推动难题破解。

  针对老民宿难以匹配新消防标准、建筑要求方面政策瓶颈等问题，该县出台了民宿规模界定标准、激活农村闲置房屋（宅基地）等政策，同时，重点对已建成却无法开业的民宿，进行组团上门服务，开展审批“私人订制”，精准破解民宿开业审批难题。

  在对“寒山隐院”上门服务后，钟振东按相关单位的“会诊”意见，对门头、雅座等区块，在不影响整体风貌的前提下进行物理隔离，通过分割、封闭不常用建筑面积和安装电气火灾监控系统等措施，使整改符合审批标准。

  始丰街道“燕栖民宿”因与村统一外立面有差异而无法通过审批，县里明确允许农房改造村发展精品民宿时，在不影响整体风貌的前提下进行景观性、功能性改造；石梁镇“浪水溪民宿”因面积超标问题，县里明确客房数由原来的15间以内，提高到18间以内……

  在民宿开业审批过程中，该县还推进营业执照、特种行业许可证、卫生许可证“三证合一”，以“一个工作日+一表式”办理，解决“民宿开办一件事”难题。

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