租房钱已经交了可以退吗

  若租客单方面想提前解约退钱，属于违约行为。根据民法典相关规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿相应的损失等违约责任。在此情形下，房东有权依据合同约定扣除一定违约金，剩余租金通常应退还租客；若合同中明确租客提前解约租金不予退还，且该条款合理合法，房东可不退钱。

  若因房东问题造成租客无法正常使用房屋，如房子存在严重质量上的问题影响居住安全等，租客有权要求解除合同并退还已交租金，还可要求房东承担赔偿责任。

  若因不可抗力因素，如自然灾害使房子没办法居住，双方均无过错，按照公平原则，房东应退还剩余租金。

  若租赁合同明确约定，在租赁关系终止时，房东应退还租客剩余电费，房东却拒绝退还，此行为构成违约。根据《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行自己的义务。房东不履行退还剩余电费的约定，租客可要求其承担继续履行、采取补救措施或赔偿相应的损失等违约责任。

  若合同未明确约定剩余电费退还事宜，但从公平原则出发，剩余电费属于租客预先支付且未实际使用的费用，所有权应归租客。房东占有该费用无合法依据，构成不当得利。依据法律规定，得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人能请求得利人返还取得的利益。

  然而，若房东能证明剩余电费已用于抵扣其他合理费用，如租客造成的房屋电器损坏维修费用等，且有相应证据和合理说明，则不构成违法。

  若遇到房东拒不退还剩余电费的情况，租客可先与房东协商，协商不成可通过调解、仲裁或诉讼等途径解决。

  若租客提前解约，违反了租赁合同约定，房东依据合同中提前解约不退剩余租金的条款不予退还，该行为合法。因为合同是双方真实意思表示，对双方具有法律约束力，租客违约就应承担对应违约责任。

  若不存在租客违约的情况，如租赁期限届满、房东违约致使合同无法履行等，房东不退剩余租金则不合法。租赁期限届满，租赁关系终止，房东应退还剩余租金。若因房东问题造成合同无法继续履行，如房子存在重大质量上的问题影响正常使用，租客有权解除合同，房东不仅要退还剩余租金，还可能需承担赔偿责任。

  若房东无正当理由拒不退还剩余租金，租客可先与房东协商，协商不成可收集租赁合同、付款凭证等证据，通过向人民调解委员会申请调解、向法院起诉等方式维护自身权益。